Adenda y Enmiendas
Addendum vs Enmiendas
El Anexo y las Enmiendas son términos que se usan ampliamente en el negocio de bienes raíces. La mayoría de las veces, estos términos crean confusión entre los compradores, ya que no son conscientes de su aplicación correcta. Cuando se trata de asuntos de bienes raíces, uno no debe confundirse con el anexo y las enmiendas.
Una enmienda es más comúnmente utilizada que un addendum.
En palabras simples, enmienda significa hacer cambios en un acuerdo ya existente. Por otro lado, Addendum significa incluir un documento adicional en el ya existente.
Una enmienda también puede ser llamada como corregir un documento o mejorar el documento. También se puede denominar como una alteración del documento original. Una enmienda también podría incluir información complementaria al primer documento. Puede incluir cualquier cosa desde el precio hasta desalojar la casa.
Por lo general, se agrega un anexo a un documento existente si algo se ha omitido inicialmente al redactar el documento. Un addendum es algo que se agrega y forma parte del documento original solo si ha sido aceptado por las autoridades competentes. Un anexo es una nota informativa o explicativa de los requisitos de las partes interesadas que no se han especificado en el documento original.
Una vez que se acepta el Anexo, se convierte en parte de todo el acuerdo o documento.
Mientras que un anexo se convierte en parte del contrato legal y vinculante, las enmiendas son solo una parte del contrato hasta las negociaciones.
Las personas que hayan firmado el documento solo pueden hacer una enmienda. Por otro lado, cualquier persona puede hacer un Addendum, ya que es solo un adjunto adicional al documento existente. Un addendum se presentaría en cualquier tribunal más que una enmienda.
Resumen
1. Una enmienda significa cambios realizados en un acuerdo ya existente. Por otro lado, un addendum significa incluir un documento adicional en el ya existente.
2. Mientras que una adición se convierte en parte del contrato legal y vinculante, las enmiendas son solo parte de un contrato hasta las negociaciones.
3. También se puede solicitar una enmienda para corregir un documento, mejorar el documento, hacer modificaciones o incluir información complementaria al primer documento. Un anexo es una nota informativa o explicativa de los requisitos de las partes interesadas que no se han especificado en el documento original.
4. Una adición es algo que se agrega y forma parte del documento original solo si ha sido aceptado por las autoridades correspondientes.
5. Una enmienda solo puede ser hecha por las personas que han firmado el documento. Por otro lado, cualquier persona puede hacer un addendum, ya que es solo un adjunto adicional al documento existente.
