Un agente y un corredor
Cuando se trata de bienes raíces, un agente y un corredor no significan lo mismo. Una inmobiliaria agente ofrece de forma independiente Sus servicios a un corredor por una determinada tarifa.
Sin embargo, un corredor de bienes raíces es una persona que está capacitada para la venta en el campo y la venta real de propiedades inmobiliarias durante un cierto período de tiempo y debe haber aprobado un examen exclusivamente para corredores de bienes raíces. El examen abarca las leyes básicas de bienes raíces y ofertas o transacciones.
Un agente de bienes raíces vende propiedades inmobiliarias. Mientras que la mayoría vende propiedades residenciales, otras venden propiedades comerciales, industriales y agrícolas. Hay algunos que están empleados por empresas. Un corredor tiene que estar familiarizado con las leyes que rigen los bienes raíces. Debe ser adepto al mercado y las opciones financieras. También se encarga de buscar el título de propiedades inmobiliarias y marketing en general.
Un corredor de bienes raíces y un agente de bienes raíces hacen el mismo trabajo. Recopilan listados de propiedades en venta; investigue el mercado actual y determine el precio de mercado de una propiedad, y tome una decisión sobre qué propiedad debe estar en los listados.
La diferencia entre un agente y un corredor es con sus calificaciones. Un corredor debe tener una licencia, debe estar registrado; Él tiene más credenciales a su nombre. Un corredor debe haber completado los cursos adicionales además de lo que debe haber completado un agente de bienes raíces. Tiene más educación y más responsabilidades en todo el curso de la transacción. Él es el que se asegura de que una transacción se haya completado correctamente. Un agente tiene menos credenciales y tiene un período de capacitación más corto. Además, solo está trabajando para el corredor. En cuanto a la interacción con el cliente, el agente suele ser el que asiste y maneja personalmente a los clientes. Él es quien maneja las reuniones entre el comprador y el vendedor; él atiende las necesidades del cliente, se ocupa de completar los contratos, presenta posibles compradores o propiedades a los clientes y maneja las negociaciones entre los compradores y los vendedores. Un corredor también puede actuar como agente o vendedor, pero el agente no puede actuar como agente.
