Condición y Garantía
Cuando se habla de contratos y transacciones, dos términos que se usan con frecuencia son condición y garantía. Estos términos se utilizan cuando un vendedor hace ciertas representaciones sobre un bien con la intención de vender el bien en última instancia. La distinción entre estos dos términos no siempre es clara para alguien que no está familiarizado con ambos, pero hay varias diferencias clave.
- Definición
Cuando se redacta un contrato con respecto a la venta de algo, generalmente hay estipulaciones que se refieren a la naturaleza y la calidad del bien vendido. Estos generalmente se consideran condiciones o garantías. Una estipulación que es más importante para el desarrollo del contrato se conoce como condición, mientras que una estipulación de menor importancia en el desarrollo del contrato se considera una garantía. Esencialmente, en relación con una condición, el contrato de venta no se cumpliría sin que se cumpla la condición, mientras que con una garantía, la estipulación es solo de importancia secundaria y no es de vital importancia. El contrato puede cumplirse sin que se cumpla la garantía.
Las definiciones formales de ambos se encuentran en la Sección 12 de la Ley de Venta de Bienes, que se redactó en 1930. El texto de esta Ley detalla varias cosas sobre las garantías y condiciones, incluida la posibilidad de que exista una estipulación. También dice que una condición es imperativa o que el contrato puede ser denegado. Sin embargo, una garantía es secundaria al propósito principal del contrato y no se puede renunciar al contrato si no se cumple con la garantía. Sin embargo, todavía puede haber una reclamación de indemnización o daños. Finalmente, esta Ley indica que la determinación de si existe una estipulación como condición o garantía dependerá del idioma del contrato. En este sentido, una estipulación puede denominarse garantía en el contrato, pero aún así es una condición. Estas diferencias en las definiciones de condición y garantía son la base para la distinción entre los dos términos.
- Recurso para la violación
Dentro de la ley de negocios, una definición de una condición es una estipulación esencial para el propósito principal del contrato, cuyo incumplimiento da lugar a tratar el contrato como renunciado. La definición de garantía sería una garantía colateral a la finalidad principal del contrato, cuyo incumplimiento da lugar a una reclamación de reembolso, pero no a un derecho a rechazar los productos y renunciar al contrato. Cuando se produce un incumplimiento de una condición, la parte lesionada también puede reclamar una indemnización además de repudiar el contrato y, con un incumplimiento de la garantía, solo puede haber una reclamación de indemnización.
- Intercambiabilidad
Cuando se produce un incumplimiento de una condición o garantía, se debe determinar el camino a seguir. Con respecto a esto, hay más opciones con un incumplimiento de la condición que un incumplimiento de la garantía. Una infracción de la condición puede considerarse una garantía en ciertas circunstancias, pero una infracción de la garantía nunca puede considerarse una infracción de la condición. Existen varias circunstancias que permitirían que una infracción de la condición se considere una infracción de la garantía. Estos incluyen cuando hay una exención voluntaria de la condición. Esto requiere que el comprador elija tratar el incumplimiento como una garantía y es de naturaleza voluntaria y depende únicamente de la voluntad del comprador. Si el comprador no repudia el contrato, se presume que ha renunciado a su derecho a hacerlo. Este escenario también puede ocurrir cuando el comprador ha aceptado las mercancías. Esto ocurre cuando indica que ha aceptado los productos, que se han entregado y que no se han devuelto o rechazado dentro de un período de tiempo razonable. En estas circunstancias, un incumplimiento de la condición se consideraría un incumplimiento de la garantía y solo se puede reclamar el reembolso. La última circunstancia ocurre cuando la ley determina que el cumplimiento de la condición es imposible de cumplir.
- Habilidad para estar implicado.
Una condición puede ser expresa o implícita. Una condición expresa es una que las partes del contrato incluyen en el lenguaje del contrato al declarar que el desempeño está condicionado a que ocurran uno o varios eventos. Las condiciones rápidas son fáciles de detectar y son muy valiosas para proteger a una parte de circunstancias imprevistas que pueden impedir su desempeño. Estas condiciones se encuentran comúnmente en los contratos de compra de vivienda.
Una condición también puede estar implícita, además, puede ser implícita o implícita. Aquellos que están implícitos en el hecho son similares a las condiciones expresas en que los eventos deben ocurrir y que las partes del contrato son conscientes de esto, pero son diferentes porque no están expresamente establecidos en el contrato. Solo se pueden inferir de los términos del contrato, la naturaleza de la venta y la conducta de las partes. Las condiciones que están implícitas en la ley, también conocidas como condiciones de construcción, son diferentes de las condiciones expresas y de las condiciones implícitas en dos formas principales. Primero, la condición puede no estar necesariamente contenida en el lenguaje del contrato, o inferirse de él. Y en segundo lugar, solo necesita ser realizado sustancialmente, en lugar de completamente. Esto se debe a que estas situaciones ocurren cuando los tribunales intentan buscar un resultado justo y equitativo.
En términos generales, las garantías solo existen en una condición expresada, aunque hay algunas excepciones. Y cuando están implícitos, generalmente es una condición de una garantía expresada.Por ejemplo, si existe una garantía para un automóvil nuevo, se expresa el lenguaje de esa garantía, pero puede implicarse que el vehículo solo se usará en condiciones normales. Esto es mucho más limitado que la capacidad de una condición para estar implícita.
