Alquiler de compra y arrendamiento

Contratar compra vs arrendamiento

Si se topa con el dilema de elegir entre el arrendamiento y la compra a plazos, primero debe comprender la situación en la que se encuentra y considerar las diferencias sutiles de cada uno. Cuando haces una compra a plazos, realmente compras lo que pagas. Para ser específico, está comprando la oportunidad de comprar en un tiempo futuro acordado. Al comprador contratado solo se le da la opción de comprar el activo. Eventualmente, puede obtener el título o los derechos sobre el activo cuando haya cumplido con los términos acordados en la última cuota.

En el arrendamiento, no hay ninguna preocupación con respecto a la propiedad, ya que solo está utilizando algo a costa de un determinado pago (alquiler). Usted se convierte en el arrendatario de quien le dio permiso (arrendador) para utilizar su activo (equipo, propiedad, etc.). Al final de un contrato de arrendamiento, terminará sin tener que pagar nada por el artículo o el activo por la duración de su uso.

La situación es diferente para una compra contratada, ya que puede llegar a un acuerdo para comprar el artículo o activo. Para algunos, esto resulta ser desventajoso ya que parece que está pagando dos veces más por el mismo activo o propiedad. El dinero que ya ha invertido (durante las primeras cuotas) antes del final de su contrato nunca se agregó al precio de la última cuota acordado si compra el activo al final. Tal vez sea mejor para usted si obtiene un préstamo y luego utiliza los fondos del préstamo para pagar el costo total del activo por adelantado.

El arrendamiento tampoco es a prueba de balas. Si tiene un contrato de arrendamiento durante un largo período de tiempo, el resultado puede ser peor que cuando realiza una compra a plazos, ya que terminará pagando más de la mitad del precio original del activo. Pero aún así, esto es lo que hay que hacer si realmente no tiene ningún plan de poseer el activo que está usando. Este acuerdo también es el mejor para usuarios de propiedades a corto plazo, como aquellos que con frecuencia se trasladan de un lugar a otro por motivos relacionados con el trabajo.

Resumen:

1. La característica más importante de un contrato de arrendamiento es la separación de la propiedad entre el arrendador y el arrendatario. 2. En una compra contratada, el comprador contratado es dueño de la propiedad solo después del pago de la última cuota acordada. 3. En una compra contratada, el activo se pasará al comprador contratado al final del contrato. 4. Un contrato de arrendamiento es mejor para aquellos que no tienen planes de poseer el activo. También es ideal para aquellos que hacen uso temporal de los activos.